【骏耀·永川日报】11月18日成交4套，老区强势逆袭，3 单含超低价步行房 + 租单，真实价格曝光
老区霸屏：老区 3 单占比 75%，覆盖渝西广场、名豪周边、大南门三大成熟板块，填补近期老区成交密度空白；
低价震撼：大南门步行房单价 1072 元 /㎡、渝西广场步行房 1662 元 /㎡，两套房源总价 12.58-18 万，捡漏属性拉满；
租购互补：老区 2 套二手房 + 1 套租单，新区 1 套品质刚需，适配 “养老 / 低成本 / 租房过渡 / 品质置业” 全场景；
板块成熟：老区成交均位于核心生活圈，配套完善、生活便利，尤其适配注重实用性的人群。
永川近 30 日老区 vs 新区二手房 + 租单均价走势折线图
11 月 18 日永川新老区成交热力图（含捡漏 / 品质标签）
捡漏族必转：12.58 万买 117㎡、18 万买 108㎡，两套超低价步行房堪称 “永川置业福利”，分享给预算有限、想买房或投资的亲友，错过难再遇；
租房刚需党：名豪周边 82㎡月租仅 820 元，性价比拉满，分享给刚毕业、在老区工作的朋友，帮他找到 “通勤 + 低价” 双适配的好房；
养老人群适配：老区两套步行房总价低、配套全，无电梯压力小，转发给有长辈养老需求的家庭，提供高实用性置业选择；
新区刚需参考：人民广场 4596 元 /㎡的高层二手房，是新区品质刚需的真实定价，分享给想入住新区核心区的亲友，帮他精准制定预算；
房产从业者：老区成交密度提升，反映低成本置业需求旺盛，转发同行可共同研判 “新老分区” 市场趋势，调整房源推广重点。
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