当前位置：首页 > 骏耀·数据眼 > 每日速递 > 正文内容

【骏耀·永川日报】10月14日成交8套，兴龙湖低价二手房、老区高性价比租单成亮点

骏耀房产每日速递

永川 10.14 楼市成交迎里程碑！今日 8 单 / 本月 111 单 / 本年 2016 单，兴龙湖 1933 元 /㎡二手房现身

【数据保真声明】本文所有成交信息均为 2025 年 10 月 14 日永川新区、老区真实交易记录，今日累计 8 单成交，本月达 111 单，本年累计 2016 单，无任何虚构或夸大内容，用客观数字还原区域楼市动态，为刚需购房、租赁选址、行业分析提供精准参考。

无论你是想捡漏低价二手房的刚需族、纠结租单性价比的租客，还是关注年度成交趋势的从业者，今天这份覆盖人民广场、兴龙湖、万达商圈等 6 大板块的 8 笔成交明细，看完记得转给身边有置业需求的人！

一、10.14 成交数据全表（直观对照）

小区名称	区域	板块	类别	性质	面积（㎡）	成交价（万元）	单价（元 /㎡）
君临棠城	新区	人民广场	租单	高层	81	0.088	10.86
二号站	老区	123 号站	租单	步行房	87	0.05	5.75
华茂国际	新区	人民广场	二手房	高层	118.04	66.00	5591.32
学府新居	新区	兴龙湖	二手房	步行房	96.70	18.70	1933.82
发安商场	老区	大南门附近	二手房	步行房	66.22	15.20	2295.38
金科星宸海	新区	凤凰湖	二手房	洋房	104.72	50.00	4774.64
蔷薇国际一期	新区	万达商圈	二手房	高层	86.87	37.20	4282.26
渝西印象	新区	万达商圈	租单	高层	57	0.10	17.54

二、数据深读：2 大核心亮点 + 3 类人群适配建议

1. 低价二手房集中！兴龙湖、老区藏 “捡漏机会”

兴龙湖罕见低价步行房：学府新居 96.70㎡二手步行房，成交价 18.70 万元，单价仅 1933.82 元 /㎡，低于永川新区二手房均价（3622 元 /㎡）约 46%，是近期少见的 “低总价大户型”，适合预算 20 万内、注重居住空间的刚需（如三代同堂过渡、务工家庭），且兴龙湖板块配套成熟，生活便利性有保障。
老区步行房性价比突出：发安商场 66.22㎡二手步行房，成交价 15.20 万元，单价 2295.38 元 /㎡，虽为步行房无电梯，但临近大南门商圈，日常购物、通勤便捷，适配预算 15-20 万、偏好老区生活氛围的刚需。

2. 租单价差明显！两类租客各有选择

今日 3 笔租单呈现 “高、中、低” 三档价差，精准匹配不同租客需求：

高预算品质租赁：君临棠城 81㎡高层租单，成交价 0.088 万元 / 月，单价 10.86 元 /㎡。
低成本过渡租赁：二号站 87㎡步行房租单，成交价仅 0.05 万元 / 月，单价 5.75 元 /㎡，是今日租单 “性价比之王”，适合预算极敏感的长租群体（如刚毕业实习生、务工人员）。
中端刚需租赁：渝西印象 57㎡高层租单，成交价 0.10 万元 / 月，单价 17.54 元 /㎡，位于万达商圈，兼顾便利性与性价比，适合年轻上班族。

3. 从业者视角：年度 2016 单背后的趋势

截至 10 月 14 日，本年累计成交达 2016 单，其中新区占比约 68%（1371 单），老区占比 32%（645 单），可见新区仍是市场主力；从户型看，80-110㎡刚需户型占比超 50%，建议从业者重点储备该面积段房源，同时关注兴龙湖、老区低价步行房的后续流通需求。

三、互动征集：你想解锁哪个板块的 “深度数据”？

今日迎来本年第 2016 单成交里程碑，明日将重点解读 “兴龙湖 vs 老区低价二手房的性价比差异”。

如果你是刚需：想知道兴龙湖还有没有类似学府新居的低价房？

如果你是租客：纠结 “老区低价租单” 还是 “新区商圈租单”？

欢迎在评论区留言，下期解读为你精准分析！

点击足不出户，全览永川3万多套在售房源

长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。

【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。

本文链接：https://u.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-10yue14-loushichengjiao-2016dan/

本文短链：https://u.cqjyfc.cn/?id=416

标签: 永川每日成交数据永川本年 2016 单成交兴龙湖低价二手房永川老区租单骏耀数据眼每日速递

分享给朋友：

返回列表

上一篇：【骏耀·永川日报】10月13日成交9套，改善市场热度延续！兴龙湖高层破7100元，人民广场现“3字头”稀缺

下一篇：【骏耀·永川日报】10月15日成交8套，覆盖 3 板块，兴龙湖高价二手房、万达商圈租单成亮点

“【骏耀·永川日报】10月14日成交8套，兴龙湖低价二手房、老区高性价比租单成亮点” 的相关文章

【骏耀·永川日报】8月11日成交8套，顶豪市场突破天花板，桂语元山9113元/㎡刷新永川房价纪录

【骏耀·永川日报】8月11日成交8套，顶豪市场突破天花板，桂语元山9113元/㎡刷新永川房价纪录

顶豪市场突破天花板，老城商业资产价值探底，楼市分化格局达到极致2025年8月11日，永川房地产市场见证历史性时刻！桂语元山洋房以9113.79元/㎡成交，成为永川首个突破9100元单价大关的住宅项目，顶豪市场天花板再次被打破。与此同时，老城区发安商场步行房单价仅906.07元，住宅与商业资产价值分化...

【骏耀·永川日报】5月3日成交6套，万达商圈洋房单价破7500，老城区房价探底1618元！

【骏耀·永川日报】5月3日成交6套，万达商圈洋房单价破7500，老城区房价探底1618元！

2025年的永川房地产市场，正处于一个前所未有的分化时刻，智慧的选择比任何时候都更为重要。5月的永川楼市，一面是新区洋房单价突破7500元的高歌猛进，一面是老城区房价探底至1618元的罕见机遇。最新数据显示，万达商圈的高端楼盘嘉和圣托里尼高层二手房单价稳定在3443元，而五洲临江府的新房洋房单价更是...

【骏耀·永川日报】5月4日成交6套，永川楼市大分化！兴龙湖房价破8400元/㎡，同板块价差近4000元！

【骏耀·永川日报】5月4日成交6套，永川楼市大分化！兴龙湖房价破8400元/㎡，同板块价差近4000元！

兴龙湖板块房价突破8400元/㎡，永川新区楼市2025年再次刷新认知，不同品质楼盘价差高达近4000元/㎡。5月4日永川房产成交数据显示，兴龙湖板块的香缇时光五期洋房以97.41平方米面积，成交价82.08万，单价高达8426.24元，创下区域新高。同日，同属兴龙湖板块的巨宇江南高层，70.02平方...

【骏耀·永川日报】5月16日成交14套，永川楼市炸了！汇悦悦府 9225 元 /㎡创历史，14 宗成交破 500 万，这些区域要暴涨！

【骏耀·永川日报】5月16日成交14套，永川楼市炸了！汇悦悦府 9225 元 /㎡创历史，14 宗成交破 500 万，这些区域要暴涨！

历史性时刻！汇悦悦府洋房9225元/㎡刷新纪录，万达商圈高层6815元/㎡紧随其后，重庆永川楼市迎来价值重估！2025年5月16日，重庆永川楼市创造历史！汇悦悦府洋房以9225.93元/㎡的天价成交，成为永川首个突破9000元大关的住宅项目！金科集美天宸高层以6815.68元/㎡站稳万达商圈价值高地...

【骏耀·永川日报】5月25日成交7套，同小区房价差一倍！利安凰城御府惊现2602元/㎡房源，是陷阱还是机会？

【骏耀·永川日报】5月25日成交7套，同小区房价差一倍！利安凰城御府惊现2602元/㎡房源，是陷阱还是机会？

2025年5月25日，永川楼市上演惊人一幕：利安凰城御府同小区内，高层单价仅2602元，洋房却达5085元，价差近一倍！如何避免买错房？昨日永川楼市出现极端分化现象：同一小区，两种产品，价格天壤之别！利安凰城御府高层单价仅2602.07元/㎡，而洋房单价达5085.15元/㎡，价差高达2483元/㎡...

【骏耀·永川日报】5月26日成交12套，4倍价差！金鑫山庄1518元/㎡vs香缇时光6302元/㎡，永川楼市现极端分化

【骏耀·永川日报】5月26日成交12套，4倍价差！金鑫山庄1518元/㎡vs香缇时光6302元/㎡，永川楼市现极端分化

2025年5月26日，永川楼市惊现历史级价差：金鑫山庄步行房单价仅1518元，香缇时光五期高层达6302元，价差超4倍！怎样避免买贵卖亏？昨日永川楼市创造惊人纪录：同一城市，不同房源，价差超过4倍！金鑫山庄步行房单价仅1518.25元/㎡，而香缇时光五期高层单价达6302.97元/㎡，价差高达478...